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中国央行调查统计司原司长盛松成:担心房价可能再次上涨

来源:阿凡提旅行网 时间:2019-12-02

网友热评:对,供给侧比需求侧更能有效稳房价,同时也符合几年前中央提出的供给侧改革的方向。当然,在此方面,必须全国一盘棋的思想,认真做好供需平衡的高度统一,不可有地方利益私心。

在上海高级金融学院和凤凰网等联合主办的财经高峰论坛上,盛松成表示:



中国央行调查统计司原司长盛松成:担心房价可能再次上涨


为什么房价可能上涨,因为供给下降,供给减少了。


他说:


“现在大家比较担心的是房价下跌,很多人都会说,房价可能要下跌,恰恰相反,我担心的是未来半年到一年以后,房价可能再一次上涨。”


盛松成说:


“我们现在控的是需求,而需求只能延缓,你不可能控了以后就不买房了,现在不买不等于以后不买,而供给如果继续下降,一年以后房价很可能上涨。”


盛松成指出,保持房地产投资适度增长、保持供需平衡,这与稳地价、稳房价、稳预期的目标是一致的,他强调:


“为了稳房价就要稳地价,就要稳预期。为了稳房价,我们就要求供需平衡。”


他表示,房地产市场需要关注的第三个问题是供地配置失衡,特别是一线城市的供地结构存在问题。


“根据我整合的2016年的数据,北京、上海、广州三个一线城市居住用地占城市建设用地面积分别为28.75%、28.51%、31.87%,都在30%左右,而纽约达到42%,东京城市圈更是达到47.6%。”


盛松成表示,中国一线城市居住用地占比远远低于国际大都市,这是导致一线城市房价居高且不断上涨的主要原因之一。


他指出,房地产调控应当重视起这个问题,优化供地结构,提高配置的效率。

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